房東出租住家用房屋房屋稅優惠

臺中市政府地方稅務局大智分局

・臺中市政府地方稅務局推出房屋稅優惠，鼓勵房東將非自住住家用房屋出租。只要房東申報的租賃所得達到財政部公告的租金標準，即可適用 1.5% ~ 2.4% 的較低房屋稅率。這項優惠是房屋稅 2.0 新制的一部分，自 2024/07/01 起實施，旨在增加租屋市場供給。房東需在每年 3/22 以前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報。若未依規定申報或未達租金標準，將會被追補差額稅金。
・申請對象（須全部符合）：房屋所有權人；持有非自住住家用房屋；將房屋出租供住家使用；申報租賃所得達財政部公布租賃年度租金標準；在每年 3/22 以前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報
・不可申請：未依規定向國稅局申報契約所屬年度租賃所得；申報未達財政部公布租賃年度租金標準
・房屋稅優惠：適用較低的稅率 1.5% ~ 2.4% 課徵房屋稅
・申請方式：向房屋所在地稅捐稽徵機關申報
・重要時間點：房屋稅 2.0 新制自 2024/07/01 起實施
・注意事項：若未依規定申報租賃所得或未達租金標準，將改按非自住用稅率課徵並追補差額稅金

申請：每年 3/22 以前；活動：自 2024/07/01 起（無公告截止）

電話：0800-000321 或 04-22585000 按 1 轉全智慧客服中心

租金標準計算方式依房屋評定現值及公告土地現值而定，新舊房屋適用不同比率。