鼓勵房屋有效使用，房東出租供住家使用房屋且申報租金所得達標，可節省房屋稅

臺中市政府地方稅務局大智分局

・台中市政府地方稅務局為鼓勵房屋所有權人釋出空置房屋，增加租屋市場供給，實施房屋稅2.0新制。自 2024/07/01 起，房東將房屋出租供住家使用，並申報租賃所得達財政部公告的租金標準，即可適用較低的房屋稅率 1.5 % 至 2.4 % 課徵房屋稅。此項優惠旨在鼓勵房屋有效利用，減輕房東稅務負擔，同時活絡租屋市場。符合資格的房東需在每年 3 月 22 日前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，若未依規定申報租賃所得或未達租金標準，將改按非自住用稅率課徵並追補差額稅金。
・申請對象（須全部符合）：房屋所有權人；將房屋出租供住家使用；申報租賃所得達財政部公布的租金標準
・不可申請：未依規定向國稅局申報契約所屬年度租賃所得；申報未達財政部公布租賃年度租金標準
・房屋稅優惠稅率：適用 1.5 % ~ 2.4 % 稅率課徵房屋稅
・申請方式：向房屋所在地稅捐稽徵機關申報
・注意事項：若未依規定申報租賃所得或未達租金標準，將改按非自住用稅率課徵並追補差額稅金

申請：每年 3/22 前；活動：2024/07/01 起（無公告截止）

電話：0800-000321 或 04-22585000（轉全智慧客服中心）