115年度嘉義市政府財政稅務局房屋自住優惠稅率及出租房屋稅減徵

嘉義市政府財政稅務局

・嘉義市政府財政稅務局提供房屋稅優惠，讓符合條件的民眾能享有較低的房屋稅率。這項福利包含自住房屋的優惠稅率，以及出租房屋的稅率減徵。針對自住房屋，申請人、配偶或直系親屬須設籍於該房屋，且房屋未出租或作營業使用，同時本人、配偶及未成年子女於全國持有的自住房屋合計不得超過 3 戶。若為出租房屋，則需依規定申報租賃所得並達到一般租金標準，方可適用減徵稅率。所有符合條件的嘉義市房屋所有人，務必在 2026/03/23 前提出申請，以適用 2026 年度的房屋稅優惠。
・申請對象（須全部符合）：房屋在嘉義市
・申請對象（符合任一即可）：房屋為自住住家使用，且同時符合以下條件：／房屋所有人或使用權人為個人／房屋未出租亦未作營業使用／實際供本人、配偶或直系親屬居住，且已於該址完成戶籍登記／本人、配偶及未成年子女於全國持有之自住房屋合計不超過 3 戶；房屋為出租使用，且同時符合以下條件：／依規定申報租賃所得／租金達到一般租金標準
・房屋自住優惠稅率：適用 1.2% 稅率
・出租房屋稅減徵：稅率可降至 1.5% ~ 2.4%
・申請方式：攜帶租賃契約至嘉義市政府財政稅務局填具申報書辦理（針對出租房屋）；自住房屋申請方式未詳述，可洽詢該局
・重要時間點：房屋稅納稅義務人係以每年 2 月底為認定基準日核發稅單
・注意事項：如房屋發生移轉，應於房屋稅開徵日 40 日前，向所在地稅捐機關申報房屋使用情形

即日起至 2026/03/23

申報書、租賃契約（適用於出租房屋稅減徵）

電話：05-2224371 轉 130~138、140 (房屋稅科)｜地址：600014 嘉義市東區中山路154號｜服務時間：星期一至星期五 上午 08:00～12:00 下午 1:30～5:30；彈性上下班時間：8:00～8:15、17:30～17:45；全功能服務櫃臺中午不打烊

文件「租賃契約」是針對出租房屋稅減徵所提及。自住房屋優惠稅率的具體申請文件，文案中未明確列出。