114年度內政部身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼

內政部國土管理署

・內政部國土管理署為協助身心障礙者及其家庭減輕居住負擔，依據《身心障礙者權益保障法》推動房屋租金及購屋貸款利息補貼。房屋租金補貼依各縣市規定，每月補助金額從數百元至最高 7,500 元不等，主要考量家庭人口數或租賃坪數。購屋貸款利息補貼則提供最高 220 萬元的貸款額度，並補助國民住宅基金利率與實際貸款利率的差額。申請對象須為身心障礙者，並符合家庭收入、無自有住宅等相關條件，向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關提出申請。
・申請對象（須全部符合）：申請人須為身心障礙者；向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關申請；租賃房屋或購置之住宅應在戶籍所在地之直轄市、縣（市）；現未接受政府相關租金或貸款利息補貼者（適用於租金補貼）；現未獲政府補助住宿式照顧費用者（適用於租金補貼）；現未使用公有房舍或平價住宅者（適用於租金補貼）；身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅（適用於租金補貼，但現有住宅經直轄市、縣（市）主管機關認定不適合居住者，不在此限）；現未接受政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助者（適用於購屋貸款利息補貼）；身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅或僅有 1 戶於向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前 5 年內購買且辦有貸款之住宅，尚未全部清償者（適用於購屋貸款利息補貼）；貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物（適用於購屋貸款利息補貼）
・申請對象（符合任一即可）：家庭總收入平均分配全家人口未達當年度每人每月最低生活費 2.5 倍或未超過臺灣地區平均每人每月消費支出 1.5 倍（適用於租金補貼）；家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準 4 倍（適用於購屋貸款利息補貼）；身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬個別持有應有部分面積未滿 40 平方公尺之共有住宅（視為無自有住宅）；身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬現正受託管理他人之財產，且身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬非該信託財產之委託人（視為無自有住宅）；身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有經政府公告拆遷之住宅（視為無自有住宅）；身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積 5 成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定（視為無自有住宅）
・不可申請：屏東縣未開辦房屋租金補貼；屏東縣、嘉義市、金門縣未辦理購屋貸款利息補貼（適用於 114 年度）
・房屋租金補貼：／臺北市：單 1 人口最高 3,000 元；2 口人最高 4,500 元；3 口人以上最高 6,000 元；4 口人以上最高 7,500 元／新北市：單身按月最高補助 2,400 元；2 人家庭最高補助 3,200 元；3 人以上家庭最高補助 4,400 元／桃園市：單身家庭 1,600 元；二口家庭 2,600 元；三口以上家庭 3,600 元（不得超過租屋金額的 50 %）／臺中市：戶內 3 人以上者每月最高補助 4,000 元；戶內 2 人以下者每月最高補助 3,000 元／臺南市：一人租屋者每月最高補助 1,600 元；二人家庭租屋者每月最高補助 2,600 元；三人以上家庭租屋者每月最高補助 4,000 元（均以租金總額 50 %為上限）／高雄市：每坪補貼 200 元，以租金總額 50 %為上限（單身家庭最高補貼 7 坪；二口家庭最高補貼 12 坪；三口以上家庭最高補貼 17 坪）／宜蘭縣：每戶每月最高 2,000 元、每坪補貼 200 元（單身家庭最高補助五坪；二口家庭最高補助七坪；三口以上家庭最高補助十坪）／新竹縣：每戶每月最高 3,600 元／苗栗縣：每坪補助 200 元，以租金總額 50 %為上限（戶內人口 2 人以下者每月最高補助 6 坪；戶內人口 3 人以上者每月最高補助 10 坪）／彰化縣：按月每坪 200 元，以租金 50 %為上限（單身家庭最高補助 7 坪；二口家庭最高補助 12 坪；三口以上家庭最高補助 17 坪）／南投縣：每人每月 500 元，每戶最高以 5 人為限／雲林縣：按月每坪補貼 200 元，以租金總額 50 %為上限（單身家庭最高補助 7 坪；二口家庭最高補助 12 坪；三口以上家庭最高補助 17 坪）／嘉義縣：按月每坪補貼 160 元，最高補助 16 坪，以租金總額 50 %為上限／臺東縣：按月每坪補助 220 元，以租金總額 50 %為上限（單身家庭最高補助 7 坪；二口家庭最高補助 12 坪；三口以上家庭最高補助 17 坪）／花蓮縣：按月每坪補助 200 元，以租金總額 50 %為上限（單身家庭最高補助 7 坪；二口家庭最高補助 12 坪；三口以上家庭最高補助 17 坪）／澎湖縣：每戶每月最高 1,200 元，以租金總額 50 %為上限，每口補貼 600 元，至多補貼至三口家庭／基隆市：每坪補助 200 元（單身家庭最高補助 5 坪；二口家庭最高補助 7 坪；三口以上家庭最高補助 10 坪）／新竹市：按月每平方公尺 100 元，以租金總額之 50 %為上限（單口家庭最高補助 20 平方公尺 (2,000 元/月)；二口家庭最高補助 32 平方公尺 (3,200 元/月)；三口(含)以上家庭最高補助 44 平方公尺 (4,400 元/月)）／嘉義市：每戶最高補助 3 人，每月最高補助 2,400 元／金門縣：按月每坪補助 300 元，以租金總額 50 %為上限（單身家庭最高補助 8 坪；二口家庭最高補助 13 坪；三口以上家庭最高補助 18 坪）／連江縣：按月每坪補助 300 元，以租金總額 50 %為上限（單身家庭最高補助 8 坪；二口家庭最高補助 13 坪；三口以上家庭最高補助 18 坪）
・購屋貸款利息補貼：／新北市：貸款額度最高 220 萬元，每戶每月補助最高 3,000 元／臺北市：比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額／桃園市：最高貸款額度 220 萬元，補助身障者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額／臺中市：貸款額度最高 220 萬元，比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額／臺南市：貸款額度最高 220 萬元／高雄市：貸款額度最高 220 萬元，補貼實際貸款利率與國民住宅基金提供部分利率間之利息差額／宜蘭縣：最高補助貸款額度 220 萬元，每年最高利息差額補助 15,000 元／新竹縣：銀行貸款餘額 100 萬元以上者最高補助 10 萬元；貸款餘額 100 萬元以下者補助十分之一（每年度補助上限 15,000 元）／苗栗縣：銀行貸款餘額 100 萬元以上者最高補助 10 萬元；貸款金額未逾 100 萬元者補助金額依照十分之一比率計算，最低每人補助金額 1 萬元／彰化縣：貸款額度最高 220 萬元，補貼金額計算基準為 (身心障礙者原承貸金融機構或郵局貸款利率 - 國民住宅基金提供部分利率) / 12 * 購屋貸款餘額／南投縣：最高貸款額度 220 萬元，補助身障者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額／雲林縣：貸款額度最高 220 萬元，比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額／嘉義縣：以國民住宅貸款優惠利率為計算基準，補助身心障礙者原購屋承貸銀行貸款利率與國民住宅貸款優惠利率之差額／臺東縣：補貼款按申請人前一年實際繳交利息總額覈實一次補助，最高以 25,000 元為限／花蓮縣：貸款額度不逾越當年度貸款自購住宅辦法核定之貸款上限，補貼實際貸款利率與國民住宅基金提供部分利率間之利息差額／澎湖縣：貸款額度不逾越當年度貸款自購住宅辦法核定之貸款上限，補助原購屋承貸銀行貸款利率與國民住宅貸款優惠利率之差額／基隆市：每年申請之補助款為前一年購屋貸款所繳利息總計金額之 10 %，補助上限為 15,000 元／新竹市：貸款額度最高 220 萬元，比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額／連江縣：銀行貸款餘額 100 萬元以上者最高補助 10 萬元；貸款餘額 100 萬元以下者補助十分之一（每年度補助上限 15,000 元）
・申請方式：向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關（社會局/處或勞動局）申請
・房屋租金補貼金額由各直轄市、縣（市）政府分別按人口數或坪數訂定；購屋貸款利息補貼之貸款額度最高不超過 220 萬元，補貼計算基準係比照國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額

此頁面為 114 年度（2025 年）辦理情形概況分析報告，非當年度（115 年度）的申請公告。申請期間和活動期間因各縣市規定不同且頁面為概況分析，故填寫 null。應備文件未明確列出。