新竹市稅務局多項稅務優惠與友善服務

新竹市稅務局

・新竹市稅務局提供多項稅務優惠與便民服務，旨在減輕民眾稅務負擔並提升服務品質。主要福利包含地價稅、房屋稅、使用牌照稅及土地增值稅的節稅措施。針對設籍新竹市的長者，稅務局設有友善服務專櫃，提供免排隊、專人協助及到府服務等敬老措施。此外，持有中華民國居留證的外國人，其居留地址的土地與房屋若符合自用條件，亦可比照國民享有地價稅與房屋稅的優惠稅率。這些措施涵蓋自用住宅、身心障礙者車輛免稅等，幫助符合條件的民眾有效節省稅金。
・申請對象（須全部符合）：土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記（適用地價稅自用住宅用地）；地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有（適用地價稅自用住宅用地、土地增值稅一生一次優惠）；房屋無出租或供營業情形（適用地價稅自用住宅用地、房屋稅自住優惠、土地增值稅一生一次優惠）；本人、配偶或直系親屬實際居住，且於該屋辦竣戶籍登記（適用房屋稅自住優惠）；本人、配偶或直系親屬至少 1 人於出售地設有戶籍（適用土地增值稅一生一次優惠）；簽約買賣前一整年都沒有出租或供作營業的情形（適用土地增值稅一生一次優惠）；年滿 65 歲（適用敬老到府服務）；持有中華民國居留證（ARC），且居留地址的土地與房屋為本人、配偶或直系親屬所有（適用外國人房屋稅及地價稅優惠）
・申請對象（符合任一即可）：領有身心障礙證明（適用使用牌照稅免稅）；房屋現值在一定金額以下（適用全國單一自住房屋稅率 1%）
・不可申請：本人、配偶及未成年受扶養親屬已申請超過 1 處地價稅自用住宅用地；本人、配偶及未成年子女全國合計持有超過 3 戶房屋（適用房屋稅自住優惠）；已適用一生一次土地增值稅優惠稅率（可透過配偶贈與方式再次適用）
・地價稅自用住宅用地優惠稅率：2‰（一般用地稅率 10‰ ~ 55‰，稅額相差 4 倍以上）
・房屋稅自住房屋優惠稅率：1.2%
・房屋稅全國單一自住房屋優惠稅率：1%（需符合特定條件且房屋現值在一定金額以下）
・使用牌照稅身心障礙免稅：每位身心障礙者以 1 輛為限，免徵金額以汽缸總排氣量 2400cc 稅額為上限（例如自用小客車免稅金額為 11,230 元）
・土地增值稅一生一次優惠稅率：10%（一般用地稅率 20%、30% 及 40%）
・高齡友善服務專櫃：長者臨櫃洽公免排隊、免抽號，隨到隨辦
・稅務把脈節稅健檢：主動檢視房屋稅、地價稅是否適用優惠稅率並協助申辦
・敬老專區：提供舒適洽公環境，設有扶手座椅、老花眼鏡等設施
・專用候車椅：門口設有敬老候車座椅
・到家服務：年滿 65 歲、不諳電腦或行動不便的長者，可預約服務人員將財產稅總歸戶、地價稅課稅明細表等申辦文件送到家
・長青網：打造長者專屬資訊平台
・申請方式：臨櫃辦理、電話或傳真預約到府服務（限年滿 65 歲、不諳電腦或行動不便長者）
・房屋稅自住房屋優惠稅率申請期限：每年 3/22 前；地價稅自用住宅用地優惠稅率申請期限：每年 9/22 前；逾期申請者，自申請之次年開始適用；自用住宅優惠稅率是以辦妥戶籍登記而非以居住為要件，若戶籍遷出，將改按一般用地稅率課徵。若戶籍遷出自用住宅時，請至少保留土地所有權人本人或配偶、直系親屬任何 1 人在原戶籍內，才可繼續適用自用住宅用地稅率；房屋使用情形有變更者應於每期開徵 40 日以前（3/22）向地方稅稽徵機關提出申報，稅額減少者，當期適用，稅額增加或逾期申報者，自變更之次期開始適用；納稅義務人房屋如有增建或改建，應於新建、增建或改建之日起 30 日內，檢附相關文件向地方稅稽徵機關申報；身心障礙後續鑑定日到期未辦理重新鑑定、車主與身心障礙者未設籍同一地址等，即喪失免稅條件，稅務局除通知車主、使用人外，依規定辦理恢復課稅；車輛逾期檢驗經監理機關註銷後，未重新領牌使用（含行駛、停放）公共道路被查獲，除補繳稅款外，尚須處以應納稅額 2 倍以下之罰鍰；外國人無戶籍者，可憑中華民國居留證（ARC）視為已辦竣戶籍登記，適用相關稅務優惠

戶籍登記證明（如身分證、戶口名簿）、房屋所有權狀或相關證明、身心障礙證明（適用使用牌照稅免稅）、中華民國居留證（ARC）（適用外國人稅務優惠）、土地贈與相關文件（若透過配偶贈與適用土地增值稅一生一次優惠）

電話：(03)522-5161 轉 0（總機）、0800-000-321（免費服務電話，限辦公時間）、0800-35-6969（免費服務電話）、1999（市政服務專線）｜地址：新竹市東區中央路 112 號｜服務時間：星期一至星期五 08:00 ~ 12:00，13:00 ~ 17:00（1F 全功能櫃臺中午不打烊）

文案包含多項稅務優惠與服務，已整合於單一福利描述中。申請期間因各稅目不同，已列於備註的重要時間點。應備文件為根據文案內容推斷，非明確條列。