新竹市稅務局新住民、高齡及身障者稅務優惠

新竹市稅務局

・新竹市稅務局為減輕特定族群的稅務負擔，提供多項稅務優惠。新住民持有中華民國居留證（ARC）者，其居留地址的土地或房屋若為本人、配偶或直系親屬所有，可視為已完成戶籍登記，進而申請地價稅及房屋稅的自用住宅優惠稅率。此外，針對自用住宅，地價稅可享 2‰ 的優惠稅率（一般為 10‰ ~ 55‰），房屋稅則為 1.2 %（全國單一自住且房屋現值在一定金額以下者為 1 %）。身心障礙者本人或符合條件的親屬車輛，可申請使用牌照稅免稅，每位身心障礙者以 1 輛為限，免徵金額有上限。另有土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率，出售自用住宅用地可適用 10 % 稅率（一般為 20 % ~ 40 %）。各項優惠皆有其申請條件與期限，民眾可依自身情況向稅務局洽詢辦理。
・申請對象（須全部符合）：地價稅自用住宅用地優惠稅率：土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記（新住民持有中華民國居留證（ARC）且居留地址土地或房屋為本人、配偶或直系親屬所有者，視為完成戶籍登記）；地價稅自用住宅用地優惠稅率：地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；地價稅自用住宅用地優惠稅率：房屋沒有出租或供營業使用；地價稅自用住宅用地優惠稅率：土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，全國合計僅限 1 處適用；地價稅自用住宅用地優惠稅率：都市土地面積不超過 300 平方公尺；地價稅自用住宅用地優惠稅率：非都市土地面積不超過 700 平方公尺；房屋稅自住房屋優惠稅率：房屋無出租或供營業情形；房屋稅自住房屋優惠稅率：本人、配偶或直系親屬實際居住，且於該屋辦竣戶籍登記（新住民持有中華民國居留證（ARC）且居留地址土地或房屋為本人、配偶或直系親屬所有者，視為完成戶籍登記）；房屋稅自住房屋優惠稅率：本人、配偶及未成年子女全國合計持有 3 戶以內房屋；使用牌照稅身心障礙免稅：領有身心障礙證明；土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：土地上有房屋，且房屋為本人、配偶或直系親屬所有；土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：本人、配偶或直系親屬至少 1 人於出售地設有戶籍；土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：簽約買賣前一整年都沒有出租或供作營業的情形；土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：最大適用面積為都市土地 300 平方公尺，非都市土地 700 平方公尺；土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：自用住宅建築完成未滿 1 年，房屋的評定現值必須是房屋基地公告現值的 10 %以上
・申請對象（符合任一即可）：使用牌照稅身心障礙免稅車輛：身心障礙者本人所有車輛；使用牌照稅身心障礙免稅車輛：身心障礙者有駕照，其配偶或同一戶籍二親等以內親屬所有，且供其使用的車輛；使用牌照稅身心障礙免稅車輛：身心障礙者無駕照，本人、配偶或同一戶籍二親等以內親屬、監護人或輔助人所有，且供其使用的車輛
・不可申請：土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：本人已適用過一生一次優惠稅率（但可善用配偶機會）
・地價稅自用住宅用地優惠稅率：稅率 2‰，一般用地稅率 10‰ ~ 55‰
・房屋稅自住房屋優惠稅率：稅率 1.2 %；全國單一自住且房屋現值在一定金額以下者，稅率 1 %；未辦戶籍登記之自用住宅稅率 2.6 % ~ 4.8 %
・使用牌照稅身心障礙免稅：每位身心障礙者以 1 輛為限，免徵金額以汽缸總排氣量 2400cc 稅額為上限（例如自用小客車免稅金額為 11,230 元）
・土地增值稅一生一次自用住宅優惠稅率：稅率 10 %；一般用地稅率 20 %、30 % 及 40 %
・申請方式：請洽新竹市稅務局臨櫃辦理或撥打電話諮詢
・房屋稅自住房屋優惠稅率申請期限：每年 3/22 前；地價稅自用住宅用地優惠稅率申請期限：每年 9/22 前；逾期申請者，自申請之次年開始適用；房屋使用情形變更者，應於每期開徵 40 日以前（3/22）向地方稅稽徵機關提出申報；房屋如有增建或改建，應於新建、增建或改建之日起 30 日內，檢附相關文件向地方稅稽徵機關申報；身心障礙者本人車輛免申請使用牌照稅，非本人車輛需於使用前申請；土地增值稅一生一次優惠稅率：於契約訂定日同日向稅務局申報；自用住宅優惠稅率以辦妥戶籍登記為要件，若戶籍遷出，將改按一般用地稅率課徵。戶籍遷出自用住宅時，請至少保留土地所有權人本人或配偶、直系親屬任何 1 人在原戶籍內，才可繼續適用；身心障礙證明後續鑑定日到期未辦理重鑑、車主與身心障礙者未設籍同一地址等，即喪失使用牌照稅免稅條件；已適用過土地增值稅一生一次優惠稅率者，可透過配偶名義申請

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