內政部國土管理署都市更新優惠獎勵及稅賦減免

內政部國土管理署

・本頁面由內政部國土管理署提供，詳細說明都市更新相關的優惠獎勵措施。主要包含稅賦減免與容積獎勵兩大類。參與都市更新的土地或房屋所有權人，在更新期間若土地無法使用可免徵地價稅，若仍可使用則減半徵收；更新完成後，地價稅及房屋稅可減半徵收二年。此外，經各級主管機關指定為「策略性再開發地區」的都市更新案，可獲得容積獎勵，最高可達法定容積的 2 倍或法定容積 0.5 倍加上現況容積。這些獎勵旨在鼓勵民眾及企業參與都市更新，促進土地有效利用與城市發展。
・申請對象（須全部符合）：參與都市更新開發之土地或房屋所有權人
・地價稅減免：更新期間土地無法使用者，免徵；仍可繼續使用者，減半徵收
・房屋稅減免：更新後減半徵收二年
・容積獎勵：經各級主管機關指定為「策略性再開發地區」者，得突破現行上限至「法定容積 2 倍」或「法定容積 0.5 倍加上現況容積」
・注意事項：增加獎勵容積的收益，應部分回饋當地都市更新基金，專款供地方政府推展都市更新業務

電話：02-87712434 (有關老宅延壽請洽：02-7701-9919)｜地址：105404 臺北市松山區八德路2段342號