都市更新地區土地及建築物稅捐減免

內政部

・本細則規範都市更新事業的實施細節，其中包含針對都市更新地區內的土地及建築物提供稅捐減免。在都市更新事業實際施工期間，若土地因重建或整建而無法使用，可申請地價稅減免。都市更新完成後，自更新期間截止日的次年起，可享有二年內的地價稅減徵；房屋稅則自更新期間截止日的次月起，享有二年內的房屋稅減徵。這些稅捐減免需由都市更新事業的實施者列冊，並檢附相關證明文件向主管稅捐稽徵機關申請辦理。
・申請對象（須全部符合）：土地及合法建築物所有權人或實施者，依都市更新條例第十條第二項或第二十二條第一項規定取得同意；土地及建築物位於更新地區內；土地無法使用（以重建或整建方式實施更新者為限，適用於更新期間地價稅減免）
・不可申請：未依計畫進度完成更新且可歸責於土地所有權人之情形（適用於更新期間地價稅減免）
・地價稅減免：於都市更新事業實際施工期間，土地無法使用者可減免
・地價稅減徵：更新完成後，自更新期間截止日之次年起，二年內減徵
・房屋稅減徵：更新完成後，自更新期間截止日之次月起，二年內減徵
・申請方式：由都市更新事業實施者列冊，檢同有關證明文件，向主管稅捐稽徵機關申請辦理
・注意事項：土地及合法建築物之權利證明文件（謄本及電子謄本）以於都市更新事業概要或都市更新事業計畫報核之日所核發者為限

土地及合法建築物之權利證明文件（地籍圖謄本或其電子謄本、土地登記謄本或其電子謄本、建物登記謄本或其電子謄本，或合法建物證明）、私有土地及合法建築物所有權人出具之同意書、實施者列冊及有關證明文件（用於申請稅捐減免）

此頁面為「都市更新條例施行細則」的法規內容，詳細說明都市更新的相關規定，其中包含土地及建築物稅捐減免的條文。頁面本身並非直接的福利申請入口，實際的稅捐減免申請需由都市更新事業實施者依規定辦理。