中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業

內政部營建署

・內政部營建署為推動老舊社區改善居住環境，提供中央都市更新基金補助，協助民眾以都市更新方式辦理建築物重建、整建或維護。補助對象為依都市更新條例核准立案的都市更新會、依公寓大廈管理條例成立的公寓大廈管理委員會（限整建或維護），或依法成立的都市更新事業機構（限整建或維護）。補助項目包含都市更新事業計畫、權利變換計畫的擬訂經費，以及整建或維護工程的實施經費，如建築物立面修繕、招牌拆除、管線美化、屋頂防水、無障礙設施改善、增設昇降機設備及提高建築物耐震能力等。申請人需向直轄市、縣（市）主管機關提出申請，並依其公告的受理期限檢附相關文件。
・申請對象（須全部符合）：依都市更新條例核准立案之都市更新會；依公寓大廈管理條例成立之公寓大廈管理委員會（限以整建或維護方式實施）；依法成立之都市更新事業機構（限以整建或維護方式實施）
・申請對象（符合任一即可）：以重建方式實施者，建築物屋齡達 30 年以上；以整建或維護方式實施者，建築物屋齡達 20 年以上；個案因情況特殊，經直轄市、縣（市）主管機關出具相關證明文件，並報經本部同意補助者，不受屋齡限制
・擬訂都市更新事業計畫經費（重建方式）：補助上限 5,000,000 元，不得超過實際採購金額
・擬訂權利變換計畫經費（重建方式）：補助上限 3,000,000 元，不得超過實際採購金額
・擬訂都市更新事業計畫補助經費（整建或維護方式）：依附表二評定補助額度，不得超過實際採購金額
・建築物耐震能力詳細評估經費（整建或維護方式）：依附表二評定補助額度，不得超過實際採購金額
・結構補強設計經費（整建或維護方式）：以本部核定擬訂都市更新事業計畫費用 50 %或建築物耐震能力詳細評估報告書所載補強總工程費 5 %為限
・都市更新事業計畫實施工程經費（整建或維護方式）：依附表三評定補助額度，不得超過實際採購金額，必須施作老舊建築物立面及屋頂突出物修繕工程、老舊招牌、突出外牆面之鐵窗及違建拆除、空調、外部管線整理美化
・老舊建築物立面及屋頂突出物修繕工程：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・老舊招牌、突出外牆面之鐵窗及違建拆除：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・空調、外部管線整理美化：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・建築基地景觀綠美化：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・屋頂防水及綠美化：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・增設或改善無障礙設施：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・依公寓大廈管理條例規定設置之防墜設施：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・其他因配合整體整建或維護工程之完整性，經審查同意之必要或特殊工程項目：每平方公尺補助上限 800 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 45 %（由直轄市、縣（市）主管機關實施或指定為優先更新地區者，每平方公尺補助上限 1,200 元，總補助經費不得超過補助項目一至八工程經費總合之 75 %）
・增設昇降機設備：不得超過本項目工程經費 45 %
・提高建築物耐震能力：施工部分樓地板面積在 1,500 平方公尺以下，每平方公尺補助上限 4,000 元；施工部分樓地板面積超過 1,500 平方公尺，每平方公尺補助上限 3,000 元。補助經費不得超過本項目工程經費 55 %。
・申請方式：向直轄市、縣（市）主管機關提出申請
・注意事項：同一更新單元申請相同補助項目以 1 次為限。申請本補助案除第六點補助外，不得再申請其他補助。接受補助的建築物，除天然災害及其他不可抗力因素經直轄市、縣（市）主管機關同意外，工程竣工查驗後 5 年內不得任意變更整建、維護項目或拆除重建。

申請補助計畫書摘要表（重建方式：附件四；整建或維護擬訂事業計畫：附件六；整建或維護實施工程：附件八）、申請補助計畫書（重建方式：附件五；整建或維護擬訂事業計畫：附件七；整建或維護實施工程：附件九）、土地及建物登記簿謄本影本或其他證明文件（重建方式、整建或維護擬訂事業計畫）、住戶重建意願證明文件（得檢附同意書、都市更新會會員大會紀錄或其他證明文件）（重建方式）、住戶整建維護意願證明文件（得檢附同意書、區分所有權人會議紀錄、都市更新會會員大會紀錄或其他證明文件）（整建或維護擬訂事業計畫、整建或維護實施工程）、建築物耐震能力初步評估結果報告書影本或其他經直轄市、縣（市）主管機關認可之文件（申請建築物耐震能力詳細評估經費）、建築物耐震能力詳細評估結果報告書影本（申請結構補強設計費用）、都市更新事業計畫書草案（整建或維護實施工程）

頁面標示「此非最新法規」。申請期間由各直轄市、縣（市）主管機關公告，頁面未提供具體日期。補助經費額度需參考附表一、二、三，已盡力將主要金額和條件納入項目欄位。