都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法

內政部

・本辦法旨在提供都市危險及老舊建築物重建的容積獎勵，鼓勵民眾加速重建。獎勵項目多元，包括原建築容積高於基準容積、符合特定危老建築條件、建築基地退縮、取得耐震設計標章、綠建築證書、智慧建築證書、無障礙環境設計，以及協助取得公共設施用地等。起造人需與地方政府簽訂協議書，並可能需繳納保證金，若於領得使用執照後 2 年內取得相關標章或通過評估，保證金將無息退還。
・申請對象（須全部符合）：重建計畫範圍內之建築基地；建築物符合都市危險及老舊建築物加速重建條例；起造人
・不可申請：申請第四條各款容積獎勵者，不得重複申請；申請第五條各款容積獎勵者，不得重複申請；重建計畫範圍內建築基地面積達 500 平方公尺以上者，不適用第七條第四款及第五款規定之獎勵額度；重建計畫範圍內建築基地面積達 500 平方公尺以上者，不適用第八條第四款及第五款規定之獎勵額度；建築基地未達 200 平方公尺且鄰接屋齡均未達 30 年之合法建築物基地者，若該合法建築物符合本條例第三條第一項第一款，則不適用第四條之一規定
・原建築容積高於基準容積：基準容積百分之十，或依原建築容積建築
・符合本條例第三條第一項第一款：基準容積百分之十
・符合本條例第三條第一項第二款：基準容積百分之八
・符合本條例第三條第一項第三款：基準容積百分之六
・依本條例第三條第三項規定申請重建：基準容積百分之十
・建築基地未達 200 平方公尺且鄰接屋齡均未達 30 年之合法建築物基地：基準容積百分之二
・建築基地自計畫道路及現有巷道退縮淨寬 4 公尺以上建築：基準容積百分之十
・建築基地自計畫道路及現有巷道退縮淨寬 2 公尺以上建築：基準容積百分之八
・取得耐震設計標章：基準容積百分之十
・新建住宅性能評估結構安全性能第一級：基準容積百分之六
・新建住宅性能評估結構安全性能第二級：基準容積百分之四
・新建住宅性能評估結構安全性能第三級：基準容積百分之二
・取得候選等級綠建築證書鑽石級：基準容積百分之十
・取得候選等級綠建築證書黃金級：基準容積百分之八
・取得候選等級綠建築證書銀級：基準容積百分之六
・取得候選等級綠建築證書銅級：基準容積百分之四
・取得候選等級綠建築證書合格級：基準容積百分之二
・取得候選等級智慧建築證書鑽石級：基準容積百分之十
・取得候選等級智慧建築證書黃金級：基準容積百分之八
・取得候選等級智慧建築證書銀級：基準容積百分之六
・取得候選等級智慧建築證書銅級：基準容積百分之四
・取得候選等級智慧建築證書合格級：基準容積百分之二
・取得無障礙住宅建築標章：基準容積百分之五
・新建住宅性能評估無障礙環境第一級：基準容積百分之四
・新建住宅性能評估無障礙環境第二級：基準容積百分之三
・協助取得及開闢重建計畫範圍周邊之公共設施用地：以基準容積百分之五為上限，依公式計算
・申請方式：與直轄市、縣(市)政府簽訂協議書
・注意事項：申請第三條至第六條規定容積獎勵後，仍未達本條例第六條第一項所定上限者，始得申請第七條至第十條之容積獎勵

申請：即日起（無公告截止）；活動：即日起（無公告截止）

本頁面為法規條文，非直接的申請入口。具體申請流程、應備文件及聯絡方式需洽各直轄市、縣(市)政府主管機關。