臺中市辦理都市更新拆遷補償及獎勵金發放作業自治條例

臺中市政府都市發展局

・臺中市政府都市發展局為推動都市更新，針對因都市更新計畫須拆遷的土地改良物、動力機具、設備、人口及營業損失，提供多項補償費及獎勵金。主要項目包含土地改良物拆遷補償費、自動拆遷獎勵金、動力機具遷移費、營業損失補償費及人口遷移費。其中，人口遷移費依戶內人數提供不同金額，單身者每戶 32,000 元起，六人以上每戶最高 96,000 元。申請對象需為都市更新單元核定發布實施日前設有戶籍的居民，或因都市更新導致營業損失的合法營業用建物所有者。部分獎勵金鼓勵民眾配合政府公告日期前自動拆遷，並需檢附相關證明文件。
・申請對象（須全部符合）：因辦理都市更新須拆除或遷移土地改良物、動力機具、設備、人口及營業損失者；土地改良物自動拆遷獎勵金：配合本府公告日期前自動拆遷者；營業損失補助：有營業事實且持有最近一期完繳營業稅據，其營業物品並於本府公告日期前自動搬離者；人口遷移費：都市更新單元核定發布實施日六個月前設有戶籍之人口（因結婚、出生、收養或認領而設籍者不受六個月期限限制）
・土地改良物拆遷補償費：由實施者委託三家以上專業估價者查估後評定
・土地改良物自動拆遷獎勵金：按土地改良物拆遷補償費金額 60 % 發給
・動力機具、生產原料或經營設備遷移費：依據內政部訂頒之土地徵收遷移費查估基準第七條規定發放
・營業損失補償費：依據內政部訂頒之建築改良物徵收營業損失補償基準辦理
・營業損失補助：針對不符合前述基準但有營業事實者，依據內政部訂頒之基準第六點規定金額 60 % 發給
・建物全部拆除之人口遷移費：單身者每戶 32,000 元
・建物全部拆除之人口遷移費：二人者每戶 38,000 元
・建物全部拆除之人口遷移費：三人者每戶 48,000 元
・建物全部拆除之人口遷移費：四人者每戶 64,000 元
・建物全部拆除之人口遷移費：五人者每戶 80,000 元
・建物全部拆除之人口遷移費：六人以上者每戶 96,000 元
・建物部分拆除之人口暫行遷移費：單身者每戶 25,000 元
・建物部分拆除之人口暫行遷移費：二人者每戶 25,000 元
・建物部分拆除之人口暫行遷移費：三人者每戶 38,000 元
・建物部分拆除之人口暫行遷移費：四人者每戶 51,000 元
・建物部分拆除之人口暫行遷移費：五人者每戶 64,000 元
・建物部分拆除之人口暫行遷移費：六人以上者每戶 76,000 元
・人口遷移費：包含傢俱遷移費用

自動拆除前後之照片、斷水、斷電及斷瓦斯之相關證明、最近一期完繳營業稅據

本頁面為自治條例法規內容，僅說明補償及獎勵金發放的法源依據與原則，未提供具體申請流程、聯絡方式及詳細申請期間。部分補償金額需依內政部訂頒之基準或專業估價評定。