114年度住宅補貼自購住宅貸款利息補貼

臺中市住宅發展工程處

・臺中市政府住宅發展工程處推出 114 年度自購住宅貸款利息補貼，旨在協助符合資格的民眾減輕購屋負擔。本補貼提供最高 2,100,000 元的貸款額度，最長可分 20 年償還，並依申請人身分提供兩類優惠利率。申請對象為設籍於國內的中華民國國民，且家庭成員無自有住宅或於 2 年內自購住宅並已辦理貸款，同時需符合家庭所得及財產標準。民眾可透過線上、郵寄或臨櫃方式提出申請，審查作業預計於受理截止日後 4 個月內完成。
・申請對象（須全部符合）：中華民國國民在國內設有戶籍；符合下列規定之一：已成年；或未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家；家庭成員均無自有住宅；或申請人持有、其配偶持有或其與同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有之 2 年內自購住宅並已辦理貸款，且其家庭成員均無其他自有住宅；家庭年所得低於 1,350,000 元（以申請人戶籍地臺中市為準）；每人每月平均所得低於 56,270 元（以申請人戶籍地臺中市為準）；家庭動產限額低於 5,600,000 元（以申請人戶籍地臺中市為準）；家庭不動產限額低於 5,600,000 元（以申請人戶籍地臺中市為準）；申請時未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，須切結取得自購住宅貸款利息補貼證明之日後，洽承貸金融機構辦理住宅貸款利息補貼前，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅，並經直轄市、縣（市）主管機關審認無誤，始得洽承貸金融機構辦理住宅貸款利息補貼；申請自購住宅貸款利息補貼之住宅應全部作自住使用
・自購住宅貸款利息補貼：最高貸款額度 2,100,000 元（臺中市），最長償還年限 20 年（含付息不還本之寬限期合計最長 5 年）
・優惠利率（第一類）：郵儲利率減 0.533 %（符合 12 種特殊身分者）
・優惠利率（第二類）：郵儲利率加 0.042 %（不具第一類條件者）
・計畫辦理戶數：854 戶
・申請方式：線上申請（內政部國土管理署線上申請網址）、郵寄（於受理期間內郵寄至臺中市政府住宅發展工程處住宅服務科，申請日認定以郵戳為憑）、臨櫃申請（於行政機關辦公日曆表之上班日至住宅發展工程處臨櫃辦理）
・重要時間點：截止受理日後 4 個月內審查完畢；經核定自購住宅貸款利息補貼者，應於核發證明之日起 1 年內與承貸金融機構簽訂貸款契約，並於簽訂貸款契約之日起 2 個月內完成撥款手續且不得分次撥貸
・注意事項：本補貼可與財政部「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」或農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」搭配使用

2025/09/01 ~ 2025/09/30

申請書（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）、申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本、第一類建物登記謄本或權狀影本（尚未購屋者免附）、貸款餘額證明（尚未購屋者免附）、符合加分條件之證明文件

電話：(04) 2228-9111 分機 69300｜地址：臺中市西屯區文心路二段 588 號 1 樓行政 1 館｜服務時間：上班日 08:00 ~ 12:00 及 13:00 ~ 17:00（臨櫃申請）

第一類優惠利率（郵儲利率減 0.533 %）的適用對象包括低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女二人以上、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家未滿二十五歲、六十五歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、原住民、災民、遊民、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。