113年度高雄市促進民間參與公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例

高雄市政府

・高雄市政府為吸引民間投資並促進重大公共建設發展，針對參與本市公共建設的民間機構提供地價稅、房屋稅及契稅減免。符合資格的民間機構，其經核定直接使用的用地可免徵地價稅 5 年，房屋可減徵房屋稅 50 %，期間同樣為 5 年，而取得或設定典權供直接使用的不動產則可減徵契稅 30 %。申請者需在每年地價稅或房屋稅開徵 40 日前，或申報契稅時，檢具申請書及相關證明文件向高雄市稅捐稽徵機關辦理。
・申請對象（須全部符合）：民間機構；參與高雄市依「促進民間參與公共建設法」第三條所定之重大公共建設；經主辦機關核定供其直接使用之用地、房屋或不動產
・不可申請：不動產自申報契稅之日起 5 年內再行移轉或改作其他用途者（應追繳原減徵之契稅）
・地價稅免徵：5 年
・房屋稅減徵：應納稅額 50 %，期間 5 年
・契稅減徵：應納稅額 30 %
・本市取得民間機構興建之不動產所有權時：免徵契稅
・申請方式：向本市稅捐稽徵機關申請減免
・注意事項：已核定且用途未變更者，以後免再申請地價稅或房屋稅減免；減免原因消滅時，應向本市稅捐稽徵機關申報，地價稅自次年起、房屋稅自次期起全額課徵；同一地號土地或同一建號房屋，部分符合規定者，得依面積比率計算減免

申請：每年地價稅開徵 40 日前
每期房屋稅開徵 40 日前
申報契稅時；活動：本自治條例修正條文自 2024/07/01 施行，各項減免期間為 5 年

申請書、相關證明文件