臺南市包租代管計畫

臺南市政府都市發展局都市住宅科

・臺南市政府都市發展局推動包租代管計畫，旨在透過專業廠商協助，活絡租屋市場並提供民眾多元租屋選擇。本計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩種模式。「包租包管」由廠商向房東承租房屋並轉租給符合資格的房客，廠商承擔空置風險並確保房東租金收益；「代租代管」則由廠商媒合房東與房客，協助簽訂租賃契約、辦理公證及提供租賃管理服務。加入本計畫的物件，每月市場租金不得高於 29,000 元，以確保租金合理性。此計畫為房東提供穩定的租金收入與專業管理，同時也為房客提供更多租屋機會與保障。
・申請對象（須全部符合）：房屋所有權人（房東）；符合本計畫承租資格者（房客）；欲加入本計畫之物件每月市場租金不得高於 29,000 元
・包租包管服務：廠商與房東簽訂 3 年包租契約，廠商承擔空置風險並依約給付房租
・代租代管服務：廠商協助媒合房東與房客，簽訂租賃契約並辦理公證，提供租賃管理及糾紛處理服務
・注意事項：加入物件自媒合第一份租約起租日起算至多 3 年。租賃契約期限 1 年 1 約，得續約。空置期間超過 3 個月，物件退出本計畫。

電話：(06)2930100、2991111分機1347、7801、7802、(06)6323080或(06)5710150、151 轉1347｜地址：臺南市安平區永華路二段6號9F

本頁面主要說明包租代管計畫的運作模式，未詳列房客的具體承租資格條件。