113年度內政部修繕住宅貸款利息補貼

內政部

・內政部推出 113 年度修繕住宅貸款利息補貼，旨在協助擁有老舊住宅且亟待修繕的國民，改善居住品質。本補貼提供最高 800,000 元的優惠貸款額度，並依申請人家庭條件分為兩類優惠利率。申請人需為中華民國國民，在國內設有戶籍，且家庭成員僅持有一戶使用執照逾十年之住宅，並符合各縣市的家庭年所得及財產限制。申請方式可採書面郵寄至戶籍所在地政府，或透過內政部建置的線上申請網站辦理。
・申請對象（須全部符合）：中華民國國民在國內設有戶籍；符合下列規定之一：已成年；未成年已結婚；未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家；家庭成員（申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹）僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾十年；申請修繕之住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有；家庭年所得及財產符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（詳見備註說明）；申請時未接受政府其他住宅補貼；申請人戶籍應設於申請修繕之住宅地址內
・不可申請：家庭成員擁有 2 戶以上住宅；申報資料有虛偽或不實情事；家庭成員重複接受 2 種以上住宅補貼；未依規定按月繳付貸款本息超過 6 個月；接受修繕住宅貸款利息補貼之住宅不符修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法第 6 條建築物主要用途登記之規定；接受修繕住宅貸款利息補貼住宅移轉予配偶或直系親屬以外之第三人；取得修繕住宅貸款利息補貼證明者死亡，其家庭成員未依修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法第 14 條第 2 項規定辦理變更，且取得核發證明；未於撥款之日起 6 個月內檢附修繕前後之照片予承貸金融機構備查
・優惠貸款額度：最高 800,000 元，由承貸金融機構勘驗後覈實決定
・利息補貼年限：最長 15 年，含付息不還本之寬限期最長 3 年
・第一類優惠利率：郵儲利率減 0.533 %（目前為 1.187 %），適用對象為低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女二人以上、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家未滿 25 歲、65 歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)、原住民、災民、遊民、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人、其他經主管機關認定者
・第二類優惠利率：郵儲利率加 0.042 %（目前為 1.762 %），適用對象為不具第一類條件者
・修繕項目：屋頂防水、排水及隔熱；外牆防水及面材整修；衛生設備；一般照明設備；無障礙設施設備；分間牆、天花板及地板整修；給水、排水管線；電氣管線；燃氣設備之供氣、排煙管線；空氣調節及通風設備之風管、風口及電氣管線
・申請方式：書面申請（掛號郵寄至申請人戶籍所在地直轄市、縣（市）政府，以郵戳為憑）或線上申請（至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站 https://has.nlma.gov.tw/subsidyOnline/ 提出申請並上傳相關文件）
・重要時間點：審核約於 12 月至隔年 1 月完成
・注意事項：郵儲利率係「中華郵政股份有限公司 2 年期存款額度未達 500 萬元定期儲金機動利率」（113 年 3 月 27 日起為 1.72 %）。本補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」搭配使用。政府補貼利率為內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加 0.9 %，113 年 3 月 27 日起為 2.62 %）減優惠利率。詳細家庭年所得及財產限制請參閱申請書附件說明。

2024/08/01 ~ 2024/08/30

申請書、戶口名簿影本或家庭成員國民身分證正反面影本、各類弱勢身分證明文件（如低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭扶助公文、身心障礙手冊或證明、受家庭暴力或性侵害證明、感染人類免疫缺乏病毒證明、災民證明、遊民證明、因懷孕或生育遭遇困境證明、重大傷病證明）、申請人或配偶孕有胎兒之醫療院所或衛生單位證明文件影本、社政主管機關出具之證明（於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲者）、修繕住宅之建物所有權狀影本、持有面積未滿 40 平方公尺共有住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明、持有經政府公告拆遷之住宅者，應檢附政府公告拆遷之文件影本、未達基本居住水準之證明文件或切結書、申請修繕住宅之主管建築機關核發之竣工圖（若以未具備衛浴設備申請加分）

電話：(02)7729-8003（專人接聽時間為週一至週五上午 8:00 至下午 6:00）｜服務時間：週一至週五上午 8:00 至下午 6:00

詳細家庭年所得及財產限制因各縣市不同，請參考附件「113 年修繕住宅貸款利息補貼申請書」第 4 頁表格。