高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠

高雄市政府財政局

・高雄市政府為鼓勵興辦社會住宅及公益出租人，特別制定本自治條例，提供地價稅及房屋稅的優惠減免。符合住宅法相關規定的社會住宅興辦者，可享地價稅及房屋稅的全面免徵或大幅減徵；經市府認定並將房屋出租供住家使用的公益出租人，其土地則可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。此優惠自 2024/07/01 起施行，由相關主管機關通報稅捐稽徵機關辦理，無需民眾自行申請。
・申請對象（符合任一即可）：依住宅法第十九條第一項第一款至第四款、第七款、第八款及同條第二項第一款至第三款、第五款規定興辦之社會住宅；依住宅法第十九條第一項第五款、第六款及同條第二項第四款規定興辦之社會住宅；經高雄市政府所屬目的事業主管機關認定之公益出租人，且出租房屋供住家使用
・社會住宅（依住宅法第十九條第一項第一款至第四款、第七款、第八款及同條第二項第一款至第三款、第五款規定興辦者）：免徵地價稅及房屋稅
・社會住宅（依住宅法第十九條第一項第五款、第六款及同條第二項第四款規定興辦者）：地價稅減徵 80 %；房屋稅稅率減徵為 1.2 %
・公益出租人：出租房屋供住家使用之土地，按自用住宅用地稅率課徵地價稅
・申請方式：由高雄市政府所屬目的事業主管機關通報稽徵機關辦理
・重要時間點：本自治條例自 2024/07/01 施行
・注意事項：適用原因或事實消滅者，地價稅自次年起按一般用地稅率全額課徵；房屋稅自次期起按適用稅率全額課徵

2024/07/01 起（無公告截止）