愛心房東租稅優惠及社會住宅包租代管補助

內政部國土管理署

・內政部國土管理署提醒，參與社會住宅包租代管計畫或符合公益出租人資格的房東，在申報綜合所得稅時可享有多項租稅優惠。房東每屋每月最高可享 1 萬 5,000 元的租金免稅額，超過部分還能扣除 60 % 必要費用。此外，社會住宅包租代管方案還額外提供公證費、保險費及修繕費補助，以減輕房東負擔並鼓勵住宅資源有效運用。房東可透過正確申報代號，合法節稅並穩定租金收益。
・申請對象（符合任一即可）：參與社會住宅包租代管計畫的房東；將住宅出租給領有租金補貼的房客，並經政府認定為公益出租人
・租金免稅額：每屋每月最高 15,000 元
・必要費用扣除：租金免稅額超過部分可再扣除 60 % 必要費用
・公證費補助：社會住宅包租代管方案額外提供
・保險費補助：社會住宅包租代管方案額外提供
・修繕費補助：社會住宅包租代管方案額外提供
・所得稅減免：多項減免與優惠措施
・房屋稅減免：多項減免與優惠措施
・地價稅減免：多項減免與優惠措施
・申請方式：可至國土管理署官網「社會住宅包租代管專區」及「公益出租人專區」查詢，或撥打各地方政府 1999 市（縣）民服務專線洽詢
・注意事項：申報綜合所得稅時，若採「包租」方案者申報代號為「51R」，「代管」方案則為「74S」；公益出租人申報代號為「74G」

電話：02-8771-2625｜地址：105404台北市松山區八德路2段342號

此為新聞稿，提醒房東善用現行租稅優惠及補助，非新公告的限時計畫。文案未列出明確的申請或活動期間，因其為常態性政策。