臺南市政府辦理身心障礙者房屋租金補貼及購屋貸款利息補貼

臺南市政府社會局

・臺南市政府社會局為協助設籍並實際居住於臺南市的身心障礙者解決居住問題，提供房屋租金補貼及購屋貸款利息補貼兩項福利。房屋租金補貼依家庭人口數每月最高可領取 1,600 元至 4,000 元，上限為租金總額的 50 %。購屋貸款利息補貼則針對購屋貸款額度最高 2,200,000 元，補助承貸金融機構貸款利率與國民住宅基金提供部分利率的差額。申請者需符合家庭收入、無自有住宅等條件，並備妥相關文件至戶籍地區公所社會課辦理，兩項補貼僅能擇一申請。
・申請對象（須全部符合）：設籍且實際居住臺南市；現未接受政府相關租金或貸款利息補貼者；身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅（但有例外情況，見擇一）；若申請房屋租金補貼：家庭總收入平均分配全家人口未達當年度每人每月最低生活費 2.5 倍或未超過臺灣地區平均每人每月消費支出 1.5 倍；若申請房屋租金補貼：現未獲政府補助住宿式照顧費用者；若申請房屋租金補貼：現未使用公有房舍或平價住宅者；若申請房屋租金補貼：租賃房屋在戶籍所在地之直轄市、縣 (市)；若申請購屋貸款利息補貼：家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準 4 倍；若申請購屋貸款利息補貼：身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬僅有一戶於提出本貸款申請日前 5 年內購買且辦有貸款之住宅，尚未全部清償者；若申請購屋貸款利息補貼：貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物
・申請對象（符合任一即可）：現有住宅經直轄市、縣(市)主管機關認定不適合居住者；身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬個別持有應有部分面積未滿 40 平方公尺之共有住宅；身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬現正受託管理他人之財產，且身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬非該信託財產之委託人；身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有經政府公告拆遷之住宅；身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積 5 成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定
・不可申請：障礙事實消失或死亡；遷居至原戶籍所在地以外之直轄市、縣（市）；申請資料有虛偽不實情事；同時享有承租住宅租金補貼、購置住宅貸款利息補貼或政府其他住宅補貼 2 種以上；身心障礙者依本要點申領之補貼及依其他法令領取政府之各項救助金額，每人每月合計超過當年度法定基本工資；若申請房屋租金補貼：入住 24 小時住宿式機構期間；若申請房屋租金補貼：接受補貼後，喪失補貼資格者；若申請房屋租金補貼：租賃契約之承租人與出租人或所租賃房屋所有權人具有直系親屬關係；若申請購屋貸款利息補貼：將所承購之住宅轉讓於第三人
・房屋租金補貼（1 人租屋者）：每月最高補貼 1,600 元，以租金總額 50 % 為上限
・房屋租金補貼（2 人家庭租屋者）：每月最高補貼 2,600 元，以租金總額 50 % 為上限
・房屋租金補貼（3 人以上家庭租屋者）：每月最高補貼 4,000 元，以租金總額 50 % 為上限
・房屋租金補貼：補貼範圍不包括租屋保證金及公共管理費等相關費用
・購屋貸款利息補貼：貸款額度最高不超過 2,200,000 元
・購屋貸款利息補貼：貸款年限由申請人與承貸金融機構議定，付息不還本寬限期最長 5 年
・購屋貸款利息補貼：補助身心障礙者原購屋承貸金融機構貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額
・購屋貸款利息補貼：總補貼名額以 15 名為限
・申請方式：請至戶籍地區公所社會課辦理
・重要時間點：購屋貸款利息補貼自公告申請期間首日之月份核發
・注意事項：申請人於貸款期間內死亡，其繼承人符合資格者，得申請於原貸款期間內繼續補貼

身心障礙證明正反面影本、最近一個月內全戶電子戶籍謄本或新式戶口名簿影本、租賃房屋契約書影本（申請房屋租金補貼者）、主管機關指定之金融機構帳戶存摺封面影本、非本市列冊低收入戶者，應檢附全戶全國財產稅總歸戶財產查詢清單、綜合所得稅各類所得資料清單及綜合所得稅籍資料清單各一份、購屋貸款利息補貼申請表（申請購屋貸款利息補貼者）、貸款餘額證明書（申請購屋貸款利息補貼者）、繳款證明書（申請購屋貸款利息補貼者）、土地及建物謄本及所有權狀影本各一份（申請購屋貸款利息補貼者）、切結書（申請購屋貸款利息補貼者）

電話：06-2991111 分機 6532｜地址：臺南市新營區府西路 36 號

購屋貸款利息補貼的申請期間需依主管機關公告，頁面未提供具體日期。房屋租金補貼的申請方式為每月持續受理，但無明確起訖日期。