113年度內政部身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼

內政部國土管理署

・內政部國土管理署為協助身心障礙者減輕居住負擔，提供房屋租金及購屋貸款利息補貼。此福利適用於符合特定收入、無自有住宅等條件的身心障礙者，可向戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府社會局或衛生福利局提出申請。租金補貼金額依各縣市規定及家庭人口數或坪數而異，最高可達每月 5,400 元；購屋貸款利息補貼則主要針對最高 2,200,000 元的貸款額度，補助與國民住宅基金利率的差額，部分縣市另有年度補助上限。各縣市的申請期間、補貼金額及計畫戶數均有差異，部分縣市全年皆可受理。
・申請對象（須全部符合）：身心障礙者；租賃房屋或購置住宅在戶籍所在地之直轄市、縣（市）；申請房屋租金補貼者：家庭總收入平均分配全家人口未達當年度每人每月最低生活費 2.5 倍或未超過臺灣地區平均每人每月消費支出 1.5 倍；申請房屋租金補貼者：現未接受政府相關租金或貸款利息補貼者；申請房屋租金補貼者：現未獲政府補助住宿式照顧費用者；申請房屋租金補貼者：現未使用公有房舍或平價住宅者；申請購屋貸款利息補貼者：家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準 4 倍者；申請購屋貸款利息補貼者：現未接受政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助者；申請購屋貸款利息補貼者：貸款利息補貼應以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為貸款之抵押物
・申請對象（符合任一即可）：申請房屋租金補貼者：身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅；申請房屋租金補貼者：身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬個別持有應有部分面積未滿 40 平方公尺之共有住宅；申請房屋租金補貼者：身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬現正受託管理他人之財產，且身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬非該信託財產之委託人；申請房屋租金補貼者：身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有經政府公告拆遷之住宅；申請房屋租金補貼者：身心障礙者、配偶、戶籍內之直系親屬僅持有未保存登記，申請前已毀損面積占整棟面積 5 成以上，必須修復始能使用之住宅，由申請人檢附相關證明文件，經直轄市、縣（市）主管機關認定；申請購屋貸款利息補貼者：身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅；申請購屋貸款利息補貼者：身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬僅有 1 戶於向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前 5 年內購買且辦有貸款之住宅，尚未全部清償者
・房屋租金補貼：每戶補貼金額依各直轄市、縣（市）政府規定，按家庭人口數或承租坪數計算，部分縣市以租金總額 50 %為上限
・房屋租金補貼：連江縣及金門縣每戶每月最高 5,400 元
・房屋租金補貼：臺北市每戶每月最高 5,000 元
・房屋租金補貼：新北市及新竹市每戶每月最高 4,400 元
・購屋貸款利息補貼：貸款額度最高不超過 2,200,000 元
・購屋貸款利息補貼：補貼基準為國民住宅基金提供部分利率，補助身心障礙者原購屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差額
・購屋貸款利息補貼：宜蘭縣每年最高利息差額補助 15,000 元
・購屋貸款利息補貼：臺東縣每年最高補助 25,000 元
・購屋貸款利息補貼：新竹縣及連江縣貸款餘額 1,000,000 元以上者最高補助 100,000 元，年度補助上限 15,000 元
・購屋貸款利息補貼：苗栗縣貸款餘額 1,000,000 元以上者最高補助 100,000 元，未逾 1,000,000 元者補助十分之一，最低 10,000 元（每人申請一生一次為限）
・購屋貸款利息補貼：貸款年限最長不超過 15 年，部分縣市提供最長 5 年付息不還本寬限期
・申請方式：向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關（社會局/處或衛生福利局）申請
・注意事項：各縣市受理期間、補貼金額及計畫戶數限制不同。屏東縣未開辦房屋租金補貼。屏東縣、嘉義市、金門縣未辦理購屋貸款利息補貼。

2024/01/01 ~ 2024/12/31

電話：各縣市聯絡電話不同，請洽各縣市社會局（處）或衛生福利局

實際申請期間、補貼金額、計畫戶數及聯絡資訊因各縣市規定不同，詳情需洽各縣市主管機關。頁面為 113 年度概況分析，非直接申請頁面。對象條件中，租金補貼與購屋貸款利息補貼的條件有部分差異，已在「對象」欄位中區分說明。