新北市政府地政局徵收區段徵收市地重劃私有耕地三七五租約處理及補償

・新北市政府地政局提供關於私有耕地三七五租約在土地徵收、區段徵收及市地重劃等情況下的處理與補償方案。這項福利旨在保障土地所有權人及承租人的權益，針對不同土地開發類型，明訂租約終止或轉載的原則，並提供改良土地費用、農作改良物及部分土地補償價金的分配方式。具體補償金額和方式會依據相關法令及個案情況進行協議或核發。
・對象(須符合)：涉及一般徵收、區段徵收或市地重劃的私有耕地；該耕地訂有耕地三七五租約；土地所有權人；承租人
・一般徵收前協議價購補償：需地機關與土地所有權人及承租人自行協議補償費用
・一般徵收政府補償承租人：改良土地所支付費用、尚未收穫之農作改良物
・一般徵收土地所有權人補償承租人：以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之三分之一
・區段徵收前協議價購補償：土地所有權人及承租人自行協議補償費用
・區段徵收政府補償承租人：改良土地所支付費用、尚未收穫之農作改良物
・區段徵收領取現金補償之土地所有權人補償承租人：以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之三分之一
・區段徵收申領抵價地之土地所有權人：應提出按區段徵收補償地價三分之一補償承租人之證明文件或承租人同意終止租約之證明文件
・市地重劃後分配土地（不能達到原租賃目的）承租人補償：承租人得向出租人請求按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值三分之一之補償
・市地重劃後未受分配地土地（不能達到原租賃目的）補償：應領之補償地價，由出租人領取三分之二，承租人領取三分之一
・📍(220242)新北市板橋區中山路一段161號23.24樓
・🕒週一~週五 08:00~12:00 13:30~18:00 (配合新北市政府彈性上班時間08:00~09:00)，國定假日除外