新北市市地重劃及區段徵收耕地三七五租約承租人補償

・新北市政府地政局針對轄內因一般徵收、區段徵收或市地重劃而受影響的耕地三七五租約承租人，提供相關補償措施。補償項目包含承租人為改良土地所支付的費用、尚未收穫的農作改良物，以及依不同開發類型，由土地所有權人支付部分土地補償地價或公告土地現值的三分之一。此補償旨在保障承租人在土地開發過程中的權益，相關事宜通常會與土地徵收或重劃作業一併辦理。
・對象(須符合)：為新北市轄內土地之耕地三七五租約承租人；土地因一般徵收、區段徵收或市地重劃而受影響
・一般徵收：政府補償改良土地所支付費用、尚未收穫之農作改良物
・一般徵收：土地所有權人補償所得補償地價扣除土地增值稅後餘額之 1/3
・區段徵收：政府補償改良土地所支付費用、尚未收穫之農作改良物
・區段徵收（領取現金補償者）：土地所有權人補償所得補償地價扣除土地增值稅後餘額之 1/3
・區段徵收（申領抵價地者）：土地所有權人需提出按區段徵收補償地價 1/3 補償承租人之證明文件或承租人同意終止租約之證明文件
・市地重劃（不能達到原租賃目的且重劃後分配土地）：承租人得向出租人請求按重劃計畫書公告當期該土地公告土地現值 1/3 之補償
・市地重劃（不能達到原租賃目的且重劃後未受分配土地）：應領補償地價由出租人領取 2/3，承租人領取 1/3
・申請：補償事宜通常於土地徵收或市地重劃作業中一併辦理。若發生爭議，承租人可申請直轄市或縣（市）主管機關協調
・📍(220242)新北市板橋區中山路一段161號23.24樓
・🕒週一~週五 08:00~12:00 13:30~18:00 (配合新北市政府彈性上班時間08:00~09:00)，國定假日除外
・此補償為耕地三七五租約承租人於土地徵收、區段徵收或市地重劃時的權益保障