最高400萬元→房地合一稅自用住宅交易所得免稅額及優惠稅率

・財政部針對個人交易房地產課徵房地合一稅，若符合自用住宅條件，可享有稅務優惠。個人出售持有並設籍滿 6 年的自住房地，其交易所得可扣除 400 萬元免稅額，超過免稅額的部分則適用 10 % 的優惠稅率。此政策旨在鼓勵長期持有自用住宅，減輕符合條件者的稅負。
・對象(須符合)：個人交易房地產；交易所得須按新制課稅（即 2021/07/01 以後交易，且房地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地、符合一定條件之股份或出資額為 2016/01/01 以後取得）；交易標的為自住房地；持有並設籍滿 6 年
・自住房地交易所得免稅額：400 萬元
・自住房地交易所得優惠稅率：超過免稅額部分適用 10 % 稅率
・📍116055臺北市文山區羅斯福路6段142巷1號
・🕒星期一至星期五 8:30-12:30；13:30-17:30

2021/07/01 起（無公告截止）