113年度新北市0403震損建築物重建整建維護及修繕補助

・新北市政府為協助0403地震受損建築物加速重建或整建，整合跨局處資源，提供多項補助與協助方案。主要包含建築物共用部分修繕補助、私有建築物耐震弱層補強、以及都市更新整建維護補助（含立面修繕與耐震補強）。這些方案旨在協助受災戶進行建築物結構安全評估、修繕公共設施、強化耐震能力，並提供多元重建途徑，以確保民眾居住安全並加速家園復原。符合資格的建築物所有權人或管理組織可依不同方案向新北市工務局或都市更新處提出申請，補助金額依項目與條件而異，最高可達數百萬元。
・對象(須符合)：建築物位於新北市轄內；建築物為合法建築物；建築物因0403地震導致結構受損
・耐震能力初步評估：免費初評。對象：都市計畫範圍內合法房屋，且住宅使用比例達2/3以上
・耐震能力詳細評估：最高補助45 %，上限600,000 元。對象：都市計畫範圍內合法房屋，且住宅使用比例達2/3以上
・挺安全方案（免費海砂屋鑑定）：市府全額協助鑑定。對象：都市計畫範圍內，耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分，且住宅使用比例達1/2以上，須成立管委會或更新會，以使用執照為申請範圍
・建築物共用部分修繕補助：實際支出金額之1/2，上限50,000 元（單一棟建築物）。修繕項目：公共走廊或樓梯間修繕工程、建築物立面修繕工程、其他共用部分裂縫修繕工程。對象：新北市轄內92年底前領得使用執照之建築物且共用部分有實際提供共同使用者；尚未成立或無實質管理組織者，以單一棟建築物之所有權人為補助對象；或依公寓大廈管理條例規定成立並報備有案的管理組織。排除：紅黃單建築物
・私有建築物耐震弱層補強（方案A）：施作層面積未滿500 m2者，補助上限3,000,000 元，不超過總補強費用45 %；施作層面積500 m2以上者，基本補助上限3,000,000 元，每增加50 m2補助增加100,000 元，上限4,500,000 元，不超過總補強費用45 %。對象：合法房屋，且住宅使用比例達1/2以上；紅黃單建築物或耐震能力初步評估結果危險度總分大於30分者。備註：若經認定耐震能力具潛在危險疑慮之建築物（危險度總分大於45分、詳評須補強、紅黃單），補助上限可提高為4,500,000 元，不超過總補強費用85 %
・私有建築物耐震弱層補強（方案B）：補助上限4,500,000 元，不超過總補強費用45 %。對象：合法房屋，且住宅使用比例達1/2以上；紅黃單建築物或耐震能力初步評估結果危險度總分大於30分者。備註：若經認定耐震能力具潛在危險疑慮之建築物（危險度總分大於45分、詳評須補強、紅黃單），補助上限可提高為4,500,000 元，不超過總補強費用85 %
・都市更新整建維護補助（立面修繕）：每案補助50 %，上限12,000,000 元；位於策略地區或符合臨路要件者，可提高為每案補助75 %，上限15,000,000 元。對象：位於都市計畫範圍內之合法建築物，屋齡達15年以上（紅黃單不限屋齡），且住宅使用比例達1/2以上。排除：建築物耐震詳評或海砂鑑定結果為建議拆除重建；工業區、非都市發展用地（但使用執照或建物謄本所載住宅使用面積大於1/2者，仍得受理補助）；整棟（幢）建築物為單一所有權人或非自然人所有；建物使用執照所載住宅使用樓地板面積未達總樓地板面積1/2
・都市更新整建維護補助（耐震補強）：每案補助75 %，上限15,000,000 元。對象：位於都市計畫範圍內之合法建築物，屋齡達15年以上（紅黃單不限屋齡），且住宅使用比例達1/2以上；需經耐震能力詳細評估或海砂鑑定為建議修復補強。排除：建築物耐震詳評或海砂鑑定結果為建議拆除重建；工業區、非都市發展用地（但使用執照或建物謄本所載住宅使用面積大於1/2者，仍得受理補助）；整棟（幢）建築物為單一所有權人或非自然人所有；建物使用執照所載住宅使用樓地板面積未達總樓地板面積1/2
・申請：建築物共用部分修繕補助向新北市工務局公寓科申請；弱層補強向建築物所在地之執行機關（新北市工務局）申請；整建維護補助向新北市都市更新處申請；耐震初評、詳評、海砂屋鑑定向新北市工務局或都市更新處申請；諮詢可至新北市都市更新處官網「整建維護專區」下載諮詢表填寫後回擲都更處
・📍新北市板橋區漢生東路266號1、2樓（新北市政府都市更新處）
・建築物共用部分修繕補助如修繕規模及金額超過本計畫規定，建議向新北市都市更新處申請「整建維護」補助；弱層補強補助若申請人為社區管理委員會且政府補助比率上限為總補強費用85 %者，需依政府採購法規定辦理招標作業，可洽詢國震中心輔導；整建維護補助已存在違章建築者，得酌減補助額度，以15 %為上限；整建維護耐震補強規定，除因天然災害及其他不可抗力之因素經本府同意外，不得於工程完工查勘通過5年內任意變更整建維護項目；工業區申請都市更新，更新後無法作為一般住宅使用；弱層補強屬於階段性補強，目的在於延長建築物壽命、保障民眾安全並爭取重建整合時間；整建維護耐震補強係要求建築物完整補強

即日起至 2024/10/31