社會住宅包租代管三期計畫

・政府推動「社會住宅包租代管三期計畫」，旨在協助弱勢民眾租屋、鼓勵房東釋出空餘屋，並減輕地方政府興建社會住宅的財政負擔。此計畫為房東提供輕鬆收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費等補助；租屋服務事業業者可獲得服務費及免營業稅優惠。針對房客，政府則補助租金差額及公證費，以減輕租屋負擔。計畫主要分為「新建」和「包租代管」兩種社會住宅形式，其中包租代管又細分為「包租」與「代管」兩種方案，皆以低於市場租金提供給所得較低家庭、弱勢對象及有居住需求的就業/就學人士。頁面中也提及「2021新北高齡友善換居方案」，提供符合條件的新北長者或身心障礙者換居服務。
・對象(符合任一)：房東，且釋出空餘屋；租屋服務事業業者，且承租住宅並轉租給房客（包租方案）；租屋服務事業事業業者，且協助房東出租住宅給房客並管理（代管方案）；房客，且符合所得較低的家庭條件；房客，且為弱勢對象；房客，且有就業、就學居住需求；房客，且符合 2021 新北高齡友善換居方案所有條件：；申請人或家庭成員為身心障礙者或滿 65 歲（含）以上老人；符合直轄市、縣（市）主管機關規定之承租資格；於該直轄市、縣（市）持有一戶自有住宅；身心障礙類別為第七類神經、肌肉、骨骼之移動相關構造及其功能b710b、b730b、b735、b765、s750或s760者；出租之自有住宅及承租之租賃住宅應坐落於同一直轄市、縣(市)；出租之自有住宅及承租之租賃住宅應為同一業者辦理；承租租賃住宅以有電梯之住宅、無電梯住宅一樓或二樓為限
・房東：輕鬆收租
・房東：稅賦減免
・房東：修繕補助
・房東：居家安全保險費補助
・租屋服務事業業者：服務費
・租屋服務事業業者：服務費免營業稅優惠
・房客：租金差額補助
・房客：公證費補助
・📍103012台北市大同區長安西路205號2樓
・- 社會住宅包租代管計畫詳細內容可參考內政部不動產資訊平台-社會住宅包租代管專區