115年度高雄市大林蒲遷村房屋方案安置住宅申請及多元補償計畫

・高雄市政府為推動大林蒲遷村計畫，提供受影響居民多元的安置與補償方案。計畫總經費達 800 億元，旨在保障居民居住權、財產權及社會權，並以「先造鎮後遷村、不增加居民負擔」為原則。主要福利包括房屋方案安置住宅申請、建築物補償費、加速搬遷及重建獎勵金、土地一坪換一坪或市價加四成補償、人口遷移費、租金津貼、無自有住宅者安置輔助津貼、社會住宅免租金等。此外，也提供協力造屋服務平台、優惠貸款、就業輔導等多項配套措施，協助居民順利遷入新家園。
・對象(須符合)：設籍於高雄市小港區大林蒲（鳳林、鳳森、鳳源、鳳興、鳳鳴、龍鳳）六里地區的居民；私有土地與房屋的所有權人（適用於土地及房屋補償方案）；無自有住宅者（適用於社會住宅及租金津貼方案）
・房屋方案安置住宅：受理申請
・建築物補償費：以 2023 年評定的全新重建價格計價，並依營建物價指數調整
・拆遷獎勵金：配合拆遷或自行拆遷者，可領取建築物補償費的 20% ~ 25%
・加速搬遷獎勵金：每屋 300,000 元（於通知協議價購後半年內簽約且於 1 年 10 個月內搬遷者）
・加速重建獎勵金：每坪 5,000 元，每屋最高補助 60 坪（300,000 元）（於安置地新建房屋且於通知協議價購起 1 年 10 個月內取得使用執照者）
・土地補償：
・住商區土地：一坪換一坪
・非住商區土地：市價加四成現金補償
・農業區土地：可選擇以優惠條件交換高坪特定區住宅區土地（1 坪農地可換 0.45 坪住宅區）
・人口遷移費：每戶 70,000 ~ 160,000 元
・一次性租金貼津貼：15,000 ~ 45,000 元
・房租特別津貼：60,000 ~ 180,000 元
・無自有住宅者安置輔助津貼：每人 100,000 元（選擇自行租屋者）
・社會住宅：提供 2,000 戶（安置地區 750 戶，全市 1,250 戶）
・弱勢關懷戶：入住大林蒲專案社宅可 3 年免租金
・一般戶：入住大林蒲專案社宅可 2 年免租金
・社會住宅居住年限：一般戶原可居住 6 年，可再申請延長 3 年，共 9 年；弱勢戶原可居住 12 年，可再申請延長 3 年，共 15 年
・低收、中低收入戶人口遷移救濟金：140,000 ~ 320,000 元
・農產物收入損失特別津貼：依行業性質給予
・營業損失補償：依行業性質給予
・市場固定攤台查估救濟：依行業性質給予
・既有市場攤商營業損失補貼：依行業性質給予
・協力造屋服務平台：提供建屋諮詢、建築師媒合與營造廠媒合服務
・優惠利率貸款：高雄銀行提供優惠利率貸款給有融資需求的民眾
・補償金 3 年免計入社福資格
・畸零地專區補助建築設計費
・居民就業輔導
・農漁保資格維持協助
・申請：- 高雄市政府都市發展局（住宅發展處）
・📍- 高雄市苓雅區四維三路2號6樓（都發局住宅發展處）
・🕒週一至五，08:30~12:00 / 13:30-17:30
・- 遷村經費由 589.81 億元提高至 800 億元

即日起至 2026/05/31