最高54,303元→115年度國家住宅及都市更新中心新市安居社會住宅招租

・國家住宅及都市更新中心推出位於臺南市新市區的「新市安居」社會住宅招租計畫，提供套房型及二房型共 670 戶。此計畫旨在滿足民眾的居住需求，特別是鄰近南部科學園區臺南園區的居民。申請人需符合家庭所得、動產、不動產等相關資格限制，並可透過線上或實體據點提交申請。租金依家庭所得及弱勢身分分為三級，並已包含管理費，租賃期限為 3 年，弱勢戶最長可續租至 12 年。
・對象(須符合)：申請人為成年國民或具住宅法第 4 條第 2 項第 4 款或第 12 款規定情形之未成年國民；申請人於臺南市設有戶籍，或未設籍於臺南市且在臺南市就學、就業有居住需求者；家庭成員於臺南市均無自有住宅；家庭年所得應低於 1,130,000 元；家庭年所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過 54,303 元（含）；家庭成員持有之不動產價值應低於 5,600,000 元（原住民保留地及道路用地之土地價值不予採計）；家庭成員持有之動產價值應低於 4,790,000 元；套房型：限人口數 1 人（含）以上申請；二房型：限人口數 2 人（含）以上申請
・對象(符合任一)：警消戶：申請人現任職務為最高職務列等在警正四階（含）以下之警察人員、消防人員；軍職戶：申請人現任職務為最高職務列等在國防部少校階（含士官）之軍職人員、文職薦任六職等以下、聘僱或相當該職務列等以下之人員；睦鄰戶：申請人於申請日連續於臺南市新市區設籍達 1 年；婚育戶：申請人距申請日前 2 年內登記結婚且婚姻關係存續中；婚育戶：申請人於申請日育有未成年子女（含胎兒）
・套房型（16-17 坪）第 1 級租金：5,500 ~ 5,820 元（適用持有中低收入戶或低收入戶證明者）
・套房型（16-17 坪）第 2 級租金：8,670 ~ 9,170 元（適用每人每月平均所得 23,273 ~ 54,303 元者，含警消戶及軍職戶）
・套房型（16-17 坪）第 3 級租金：9,730 ~ 10,280 元（適用每人每月平均所得 54,303 元以上者）
・二房型（29 坪）第 1 級租金：9,090 ~ 9,210 元（適用持有中低收入戶或低收入戶證明者）
・二房型（29 坪）第 2 級租金：14,170 ~ 14,370 元（適用每人每月平均所得 23,273 ~ 54,303 元者，含警消戶及軍職戶）
・二房型（29 坪）第 3 級租金：15,870 ~ 16,090 元（適用每人每月平均所得 54,303 元以上者）
・租金均已含管理費
・租金每年漲幅上限 1.5 %
・保證金：弱勢戶應繳納 1 個月租金，一般戶應繳納 2 個月租金
・公證費用：本社宅契約二分之一公證費用（承租人於簽約後租期開始前或承租期間未滿 1 年即終止租約者，公證費用由承租人全額負擔）
・申請：請至國家住宅及都市更新中心網站「安居好室入口網」（https://www.socialhousing.tw/portal）線上申請，或至實體據點申辦（新市安居案實體據點設於臺南市新市區公所（新市區中興街 12 號））
・🕒工作日 8 時 30 分至 12 時及 13 時 30 分至 18 時（國定例假日無提供服務）
・- 租賃期限為 3 年，限續租一次，合計最長不得超過 6 年。弱勢戶持續符合經濟或社會弱勢者身分者，總租期不得超過 12 年

2026/05/22 ~ 2026/06/22