・臺南市政府針對高速鐵路臺南車站特定區的都市計畫進行變更，將原自來水事業專用區調整為產業專用區。此計畫旨在提升廠商開發誘因，吸引國內外企業進駐，並促進沙崙智慧綠能科學城等周邊重大建設發展。計畫中提供容積率提升及多項策略性獎勵容積，鼓勵開發案取得綠建築或智慧建築標章，以實現綠能智慧生態目標。符合條件的開發案可依據綠化面積、鄰棟間距、綠建築等級及智慧建築等級獲得額外容積獎勵。
・對象(須符合)：於高速鐵路臺南車站特定區內產業專用區進行開發建築；申請開工前取得候選綠建築標章或候選智慧建築標章；於建照申請書中具結保證自願繳交申請獎勵容積法定工程造價之 5 倍保證金予建築管理主管機關；保證於使用執照核發後二年內取得相關綠建築或智慧建築標章
・基地綠化獎勵：建築基地綠化面積達法定空地面積之 70 %以上，並以複層植栽進行綠化者，獎勵法定容積率之 5 %
・鄰棟及鄰幢間距獎勵：基地內各棟(幢)建築物間之淨寬及建築物與地界線間之淨寬均達 6 公尺以上者，獎勵法定容積率之 5 %
・綠建築獎勵：取得候選綠建築鑽石級標章者，獎勵法定容積率之 8 %
・綠建築獎勵：取得候選綠建築黃金級標章者，獎勵法定容積率之 6 %
・智慧建築獎勵：取得候選智慧建築鑽石級標章者，獎勵法定容積率之 8 %
・智慧建築獎勵：取得候選智慧建築黃金級標章者，獎勵法定容積率之 6 %
・產業專用區指定範圍（武東段 228、279、280 地號及武東段 232-3、232-5 地號）法定容積率提升至 300 %
・各基地獎勵合計容積率上限：不得大於 350 %
・申請：於申請建造執照時繳納 50 %保證金，申請使用執照時繳納剩餘保證金
・📍永華市政中心 708201臺南市安平區永華路二段6號 或 民治市政中心 730201臺南市新營區民治路36號
・🕒上午 8:00-12:00，下午 01:30-05:30
・未依限取得或未達獎勵基準者，保證金不予退還
資料來源：https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13373&s=8816379
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