新北市租賃住宅服務商業同業公會包租代管房東稅賦優惠與補助

・新北市租賃住宅服務商業同業公會提供「房東稅賦試算表」Excel工具，協助包租代管房東輕鬆試算個人綜合所得稅、房屋稅及地價稅的差異，並了解可享有的補助優惠。此試算表涵蓋社會住宅房東、一般包租代管、房東自租自管及公益出租人等不同身分，詳細列出修繕費、保險費、公證費等補助項目，以及各項稅賦減免的具體條件與額度，幫助房東精打細算，掌握自身權益。
・對象(須符合)：包租代管房東；社會住宅房東；一般包租代管房東；房東自租自管；公益出租人
・修繕費補助：10,000 元
・保險補助：包租方案
・公證費補助：雙北地區 4,500 元，其他地區 3,000 元
・房屋稅優惠（公益出租人）：比自用稅率再少 50%
・房屋稅優惠（一般包租代管）：減徵 40%（每屋 10,000 元上限）
・地價稅優惠（公益出租人）：減徵 80%（比照自用 2‰ 起）
・地價稅優惠（一般包租代管）：減徵 40%（每屋 10,000 元上限）
・所得稅優惠（社會住宅房東）：整年租金收入 15,000 元以下免稅
・所得稅優惠（一般包租代管）：租金計入所得稅部分減徵 40%
・所得稅優惠（房東自租自管）：租金計入所得稅部分減徵 57%
・申請：下載「房東稅賦試算表」Excel 檔案自行試算
・📍新北市新莊區富貴路502號4樓
・🕒早上 9:00 ~ 12:00 / 下午 13:30 ~ 18:00
・試算表符合 110 年各縣市公告最新標準