全國租賃住宅市場發展及管理條例 房東租金所得稅及房屋地價稅減徵

・本條例旨在健全租賃住宅市場，保障租賃當事人權益。其中針對個人住宅所有權人（房東）提供稅務優惠，鼓勵將住宅委託代管業或出租予包租業轉租，且租賃契約約定供居住使用一年以上者，可享有租金所得稅及地價稅、房屋稅的減徵。租金所得稅部分，每月租金收入 6,000 元以下免稅，超過 6,000 元至 20,000 元部分可認列 53 % 的必要損耗及費用。地價稅及房屋稅則由地方政府視情況給予適當減徵。此減徵規定實施年限為 5 年，期滿前行政院得視情況延長一次。
・對象(須符合)：個人住宅所有權人；將住宅委託代管業或出租予包租業轉租；契約約定供居住使用 1 年以上
・租金所得稅減徵：每屋每月租金收入不超過 6,000 元部分，免納綜合所得稅
・租金所得稅減徵：每屋每月租金收入超過 6,000 元至 20,000 元部分，依該部分租金收入 53 % 計算必要損耗及費用
・地價稅及房屋稅減徵：直轄市、縣（市）政府得予適當減徵
・本減徵規定實施年限為 5 年，期滿前半年行政院得視情況延長一次

即日起至 2028/02/07