最高38,025元→115年度臺北市社會住宅及幸福住宅零星空戶暨候補戶招租

・臺北市住宅及都市更新中心辦理 115 年度社會住宅及幸福住宅零星空戶招租，提供臺北市多處社會住宅及幸福住宅的承租機會。申請人需為已成年中華民國國民，並符合家庭年所得、不動產持有等限制。租金依家庭所得級距提供分級補貼，減輕租屋負擔。申請方式包含網路、臨櫃或郵寄，經抽籤或評點制排定資格審查順序，合格者將通知辦理簽約公證事宜。
・對象(須符合)：須為已成年之中華民國國民；家庭成員均無持有位於臺北市、新北市、基隆市、桃園市之自有住宅；家庭成員持有之不動產價值應低於 115 年度臺北市中低收入戶家庭財產之不動產金額（992 萬元）；家庭成員均無承租位於臺北市、新北市、基隆市或桃園市之政府或民間興辦之社會住宅、國民住宅，或借住平價住宅；未積欠臺北市政府或本中心債務；2 年內未曾於入住社宅期間違反契約規定扣分累計達 30 分經終止租約，或於社（國）宅入住期間轉租社（國）宅者；家庭年所得低於 115 年度臺北市 50%分位點家庭之平均所得（178 萬元）；所得總額平均分配家庭成員人口數，平均每人每月不超過 115 年度臺北市最低生活費標準之 3.5 倍（72,604 元）；人口數限制：；一房型：1 口以上；二房型：2 口以上；三房型：3 口以上
・對象(符合任一)：一般戶申請人：；設籍本市市民戶：須設籍本市；在地區里戶：申請人須於本市內湖區連續設籍滿 1 年或於內湖區有就學、就業事實者；未設籍本市於本市就學就業戶：未設籍本市而於本市（含各行政區）有就學、就業事實者；大內湖科技園區就學就業戶：申請人於大內湖科技園區有就學、就業事實者；幸福住宅戶申請人：；新婚 2 年內（申請日前 2 年內登記結婚並以戶籍登記日期為準）；育有 0 至 6 歲子女家庭（申請人或其配偶育有 0 至 6 歲子女或胎兒，且為該子女之權利義務行使或負擔者）；經濟或社會弱勢身分戶：；低收入戶：須設籍本市且具本市列冊低收入戶資格（以申請截止日前具有低收入戶資格為準）；原住民族戶：須設籍本市且具原住民族身分；其他特殊情形身分戶：須設籍本市，申請人或其家庭成員符合社會或經濟弱勢身分，及具以下家庭或個別狀態之一者：；家庭狀態：；本市列冊之中低收入戶家庭（限申請人）；育有 2 名以上未滿 18 歲子女之家庭（含胎兒）；因離婚、喪偶、未婚生子且獨自扶養未滿 18 歲子女之單親家庭（限申請人）；祖父母扶養 18 歲以下父母無力扶養之孫子女之隔代教養家庭（限申請人）；配偶處 1 年以上之徒刑且在執行中之家庭（限申請人）；獨居身心障礙者；65 歲以上獨居長者；受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女之家庭；因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（未滿 18 歲）；個別狀態（家庭成員有以下情形）：；家庭成員為未滿 7 歲、7 歲到未滿 18 歲、65 歲以上未滿 70 歲（原住民族 55 歲以上未滿 60 歲）、70 歲以上未滿 75 歲（原住民族 60 歲以上未滿 65 歲）或 75 歲以上（原住民族 65 歲以上）者（含胎兒）；身心障礙者；經照顧管理中心評估為失能者；感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者；街友；於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿 25 歲者
・社會住宅及幸福住宅承租權：依家庭所得級距提供分級租金補貼，租金已含管理費。
・樟新水岸社會住宅：
・一房型（16 ~ 20 坪）：實付租金 8,180 ~ 17,650 元
・二房型（26 ~ 30 坪）：實付租金 15,908 ~ 26,478 元
・三房型（35 ~ 42 坪）：實付租金 19,942 ~ 36,994 元
・木柵社會住宅：
・一房型（18 ~ 25 坪）：實付租金 8,100 ~ 19,700 元
・二房型（30 ~ 34 坪）：實付租金 15,700 ~ 26,500 元
・三房型（41 ~ 51 坪）：實付租金 20,500 ~ 37,900 元
・興隆社會住宅 A 區：
・一房型（19 坪）：實付租金 8,690 ~ 14,690 元
・二房型（30 坪）：實付租金 16,225 ~ 23,225 元
・三房型（36 坪）：實付租金 16,890 ~ 27,890 元
・興隆社會住宅 E 區：
・一房型（15 ~ 17 坪）：實付租金 5,515 ~ 13,105 元
・二房型（20 ~ 26 坪）：實付租金 9,580 ~ 20,150 元
・三房型（33 坪）：實付租金 14,510 ~ 25,510 元
・興隆 D2 區社會住宅：
・套房（12 坪）：實付租金 2,100 ~ 8,100 元
・一房（16 坪）：實付租金 4,800 ~ 10,800 元
・二房型（21 ~ 30 坪）：實付租金 7,200 ~ 20,300 元
・三房型（36 坪）：實付租金 13,400 ~ 24,400 元
・經貿社會住宅：
・一房（13 ~ 14 坪）：實付租金 9,752 ~ 16,874 元
・二房（20 坪）：實付租金 17,128 ~ 24,128 元
・三房（29 坪）：實付租金 24,070 ~ 35,070 元
・中南社會住宅：
・一房型（14 ~ 16 坪）：實付租金 5,600 ~ 13,300 元
・二房型（18 ~ 23 坪）：實付租金 9,000 ~ 19,100 元
・三房型（37 ~ 40 坪）：實付租金 19,900 ~ 33,400 元
・小彎社會住宅：
・坪數（含公設）14 ~ 16 坪：實付租金 7,400 ~ 15,300 元
・坪數（含公設）23 ~ 25 坪：實付租金 15,000 ~ 23,900 元
・坪數（含公設）30 ~ 31 坪：實付租金 17,700 ~ 29,600 元
・行善社會住宅：
・一房型（20 ~ 24 坪）：實付租金 9,900 ~ 19,200 元
・二房型（26 ~ 33 坪）：實付租金 14,700 ~ 26,300 元
・三房型（42 ~ 44 坪）：實付租金 22,500 ~ 35,200 元
・瑞光社會住宅：
・套房型（15 ~ 17 坪）：實付租金 6,900 ~ 14,700 元
・一房型（15 ~ 19 坪）：實付租金 6,900 ~ 16,200 元
・二房型（27 ~ 30 坪）：實付租金 16,400 ~ 26,000 元
・三房型（35 ~ 40 坪）：實付租金 19,300 ~ 34,700 元
・廣慈社會住宅 1 區：
・一房型（16 ~ 19 坪）：實付租金 7,900 ~ 16,400 元
・二房型（25 ~ 28 坪）：實付租金 14,600 ~ 24,200 元
・三房型（25 ~ 35 坪）：實付租金 14,600 ~ 30,300 元
・六張犁社會住宅 1、2 區：
・一房型（17 ~ 20 坪）：實付租金 8,960 ~ 17,569 元
・二房型（26 ~ 30 坪）：實付租金 15,790 ~ 26,508 元
・三房型（34 坪）：實付租金 18,920 ~ 29,920 元
・新奇岩社會住宅：
・一房型（15 ~ 17 坪）：實付租金 5,500 ~ 13,100 元
・二房型（22 ~ 27 坪）：實付租金 9,900 ~ 20,800 元
・三房型（33 ~ 35 坪）：實付租金 14,400 ~ 26,900 元
・健康社會住宅：
・套房/一房型（13 ~ 17 坪）：實付租金 6,100 ~ 15,800 元
・二房型（23 ~ 28 坪）：實付租金 14,400 ~ 25,900 元
・三房型（31 ~ 34 坪）：實付租金 17,800 ~ 31,500 元
・大龍峒社會住宅：
・一房型：實付租金 8,900 ~ 12,900 元
・三房型：實付租金 16,840 ~ 24,040 元
・北安都更分回戶：
・一房型（15 坪）：實付租金 10,725 ~ 16,725 元
・二房型（27 ~ 28 坪）：實付租金 23,075 ~ 31,200 元
・三房型（39 坪）：實付租金 27,025 ~ 38,025 元
・行天宮站幸福住宅：
・套房（10 ~ 16 坪）：實付租金 7,850 ~ 19,660 元
・萬隆站幸福住宅：
・套房（13 ~ 21 坪）：實付租金 4,360 ~ 16,920 元
・一房（18 ~ 24 坪）：實付租金 8,160 ~ 18,880 元
・二房（27 ~ 36 坪）：實付租金 13,840 ~ 28,320 元
・三房（42 坪）：實付租金 22,040 ~ 33,040 元
・洲美幸福住宅：
・3 房/4 房型（40 坪）：實付租金 17,600 ~ 28,600 元
・4 房型（軟橋裕花園）（40 坪）：實付租金 18,400 ~ 29,400 元
・續租時租金：若符合育有 2 名以上 12 歲以下家庭成員且家庭年所得超過本市 50%分位點家庭平均所得，但平均每人每月不超過本市最低生活費標準 3.5 倍者，同意以原租金之 1.1 倍計收。
・申請：- 網路申請：登入「臺北市社宅統一登記平台」（https://uni-one.thurc.org.taipei/），使用 MyData 授權或手動輸入填寫內容並上傳相關證明文件
・📍- 臺北市信義區福德街 84 巷 50 號 1 樓（資產經營部）
・🕒臨櫃申請為上班時間內（上午 9 時至 12 時、下午 1 時 30 分至 5 時）
・- 簽約時須繳交相當 2 個月實際負擔租金之保證金

2026/04/20 ~ 2026/05/04