內政部都市更新建築容積獎勵辦法

內政部

內政部訂定「都市更新建築容積獎勵辦法」，旨在鼓勵都市更新事業實施者透過多種方式，如提供社會福利設施、協助開闢公共設施、保存歷史建築、取得綠建築或智慧建築標章、採無障礙或耐震設計等，來獲得額外的建築容積獎勵。本辦法詳細規範了各項獎勵的計算方式與上限，以促進都市更新的推動，提升居住環境品質與公共利益。實施者可依其更新計畫內容，申請符合條件的容積獎勵。

• 與直轄市、縣（市）主管機關簽訂之協議書
• 都市更新事業計畫
• 與古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群所有權人協議並載明相關內容之文件（申請古蹟、歷史建築等保存獎勵者）

申請方式：依各項獎勵規定，實施者需與直轄市、縣（市）主管機關簽訂協議書，並將相關內容納入都市更新事業計畫

申請綠建築、智慧建築、無障礙環境設計及耐震設計等獎勵容積者，需於領得使用執照前向直轄市、縣（市）主管機關繳納保證金，並於領得使用執照後二年內取得標章或通過評估，方可無息退還保證金；未達成者保證金不予退還