財政部房屋稅2.0自住及非自住房屋稅減免與優惠稅率

財政部

財政部推動房屋稅2.0新制，自 2024/07/01 起實施，旨在提供房屋所有人更公平合理的稅負。此政策包含多項房屋稅減免與優惠稅率，主要針對自住房屋、公益出租人及社會住宅。例如，自然人持有之住家用房屋現值在新臺幣 10 萬元以下可免徵房屋稅。自住住家用房屋符合無出租、供營業使用，且本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記，全國合計 3 戶以內者，可享 1.2% 的優惠稅率。此外，經認定的公益出租人及社會住宅也適用 1.2% 的優惠稅率。對於全國僅持有 1 戶自住房屋者，若符合各縣市房屋現值一定金額基準，更可享 1% 的稅率。納稅義務人若有房屋使用情形變更，應於每年 3/22 前向房屋所在地稽徵機關申報，以確保適用正確稅率。

活動期間：2024/07/01 ~ 即日起（無公告截止）

申請方式：房屋稅籍資料變更或房屋評定現值異議，請向房屋所在地稽徵機關申報或申請
聯絡電話：(02)2322-8000
地址：116055臺北市文山區羅斯福路6段142巷1號
服務時間：星期一至星期五 8:30-12:30；13:30-17:30

房屋稅2.0自 2024/07/01 起實施
變更房屋使用情形申報期限：每年 3/22 以前（遇假日順延至次一工作日）
房屋評定現值異議申請期限：接到核定通知之日起 30 日內
繳稅期間：每年 5/1 ~ 5/31
非自住住家用房屋採全國歸戶，按納稅義務人全國總持有戶數全數累進課徵
各地方政府須訂定差別稅率，未訂定者依財政部公告基準課徵
臺南市及金門縣非自住之住家用稅率，自 2025/07/01 起適用
非住家用房屋空置未使用稅率，自 2025/07/01 起適用