臺北市出租房屋租稅優惠

臺北市稅捐稽徵處

・臺北市稅捐稽徵處提供出租房屋的稅捐優惠，鼓勵房東將房屋出租給符合資格的房客，或參與社會住宅包租代管計畫。符合條件的房東可享有房屋稅優惠稅率，例如公益出租人或包租代管房東。對於一般出租申報租賃所得達本市租金標準的房東，房屋稅率會依其全國總持有應稅房屋戶數，適用 1.5% 至 2.4% 的差別稅率。此舉旨在健全友善租屋環境，減輕房東稅負，同時促進租屋市場發展。
・申請對象（須全部符合）：房屋所有權人；將房屋出租；屬本市出租申報租賃所得達一般租金標準者或繼承取得之共有房屋
・申請對象（符合任一即可）：將房屋出租給符合租金補貼申請資格的房客（公益出租人）；參與社會住宅包租代管計畫
・房屋稅優惠稅率：公益出租人享有優惠稅率
・房屋稅優惠稅率：社會住宅包租代管享有優惠稅率
・房屋稅優惠稅率：全國總持有應稅房屋戶數 4 戶以內者，每戶均為 1.5%
・房屋稅優惠稅率：全國總持有應稅房屋戶數 5 戶至 6 戶者，每戶均為 2%
・房屋稅優惠稅率：全國總持有應稅房屋戶數 7 戶以上者，每戶均為 2.4%
・申請方式：可透過線上租金標準試算工具評估是否符合優惠稅率資格
・注意事項：公益出租人須為住宅所有權人

電話：(02)2394-9211｜地址：100207臺北市中正區羅斯福路1段8號11樓｜服務時間：星期一至星期五上午8:30~12:30、下午1:30~5:30（服務櫃檯服務時間：上午8:30~下午5:30）

頁面主要說明房東的出租房屋稅捐優惠。頁面中提及的租金補貼申請期間為租客申請補貼的期間，非房東申請稅捐優惠的期間。公益出租人及社會住宅包租代管的具體優惠稅率頁面未明確列出，僅說明「享有優惠稅率」。附件「114年度房屋及土地之「當地一般租金標準」」提供租金標準的計算方式，作為稅率判定的依據，非直接的補助項目。